Vergleich
Leverage vs vermietet.de
Mit Leverage kaufst du, mit vermietet.de (heute Vermieten+ von ImmoScout24) vermietest du.
Stand: September 2026
Die kurze Antwort
vermietet.de ist die Vermieter-Software von ImmoScout24 und heißt heute Vermieten+. Sie erfasst Einnahmen und Ausgaben, prüft Mieteingänge, erstellt die Nebenkostenabrechnung und liefert Vorlagen wie den Mietvertrag. Leverage ist für die Zeit vor dem Kauf: suchen, Exposés auslesen, Finanzierung und Steuern rechnen, Unterlagen prüfen. Für die laufende Vermietung ist vermietet.de die bessere Wahl.
Funktionen im Vergleich
| Funktion | Leverage | vermietet.de |
|---|---|---|
| Objektsuche über mehrere Portale | JaImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, Wohnungsbörse und weitere | NeinVerwaltungssoftware, gesucht wird auf ImmoScout24 |
| Exposé automatisch auslesen | JaPDF, Excel, Word oder Foto | Nein |
| Cashflow und Rendite | JaCashflow vor und nach Steuern, Brutto- und Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite, Kaufpreisfaktor | TeilweiseRendite für eigene Objekte im Bestand |
| Marktwert und Vergleichsmiete | JaPriceHubble-Schnellbewertung, volles Dossier gegen Aufpreis | JaMarktwert und Mietspiegel-Vergleich für eigene Objekte |
| Ankaufsprofil prüft Deals | Ja28 Kriterien wie Rendite, Faktor, Erbbaurecht, vermietet oder frei | Nein |
| Due Diligence der Unterlagen | JaKI prüft Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge, Kaufvertrag, Protokolle, Hausgeld, Energieausweis | Nein |
| Portfolio nach dem Kauf | TeilweiseEinheiten, Mietverhältnisse, Dokumente, Soll- und Ist-Miete | JaEinnahmen, Ausgaben, Dokumente |
| Kontoanbindung und Mieteingangskontrolle | Nein | JaAutomatische Prüfung der Mieteingänge |
| Nebenkostenabrechnung erstellen | Nein | Ja |
| Mietvertragsvorlagen | Nein | JaÜber 20 Vorlagen, darunter der Mietvertrag |
| DATEV-Export | Nein | Nein |
| Mieterportal | Nein | Nein |
| Inserat für die Mietersuche | Nein | JaEin kostenloses ImmoScout24-Inserat je Einheit alle 3 Monate |
Preise im Vergleich
Leverage
- Free0 €
- Plus29 €/Monat19 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Pro49 €/Monat29 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Investor149 €/Monat99 €/Monat bei jährlicher Zahlung
vermietet.de
- Vermieten+9,90 €/MonatInklusive 1 Einheit, jede weitere 0,99 €
Laut ImmoScout24 30 Tage kostenlos testbar.
Stärken beider Seiten
Wo Leverage stärker ist
- Objektsuche über ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen und weitere Portale.
- Exposés als PDF oder Link werden automatisch ausgelesen.
- Cashflow, Finanzierung und Steuern für jedes Objekt vor dem Kauf.
- Ankaufsprofil und Suchagenten melden passende Deals.
- Due Diligence für Grundbuch, Teilungserklärung und Mietverträge.
Wo vermietet.de stärker ist
- Nebenkostenabrechnung und Mietvertragsvorlagen.
- Automatische Prüfung der Mieteingänge.
- Kostenlose ImmoScout24-Inserate für die Mietersuche.
- Günstig bei wenigen Einheiten.
So nutzt du beide
Leverage für den Ankauf
- Objekte finden und mit Suchagenten beobachten
- Exposés auslesen und Cashflow, Finanzierung und Steuern rechnen
- Grundbuch, Teilungserklärung und Mietverträge vor dem Kauf prüfen
vermietet.de für die Verwaltung
- Mieter über ImmoScout24 finden
- Mieteingänge prüfen und Nebenkosten abrechnen
- Mietverträge aus Vorlagen erstellen
Häufige Fragen
Rechne dein nächstes Objekt durch
Lade ein Exposé hoch oder füge einen Portal-Link ein. Leverage liest die Daten aus und rechnet Cashflow, Rendite und Finanzierung.
Weitere Vergleiche
Alle Vergleiche →- Leverage vs immocloudAnkauf mit Leverage, Verwaltung mit immocloud: wer was übernimmt.
- Leverage vs ExcelKalkulationsvorlage oder Tool: was du von Hand pflegst und was Leverage übernimmt.
- Leverage vs ChatGPT & ClaudeChatbot oder Analyse-Tool: wo ein Sprachmodell hilft und wo es rät.
Quellen
Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren öffentlichen Seiten zum angegebenen Stand. Preise und Funktionen können sich seitdem geändert haben.