Vergleich
Leverage vs Kallang
Kallang meldet neue Inserate. Leverage rechnet sie bis zur Finanzierung durch.
Stand: September 2026
Die kurze Antwort
Kallang ist eine Metasuche für Immobilien mit E-Mail-Alarmen, Renditekennzahlen und Marktwertschätzung. Dazu verkauft Kallang Gutachten zur Restnutzungsdauer. Leverage deckt weniger Portale ab, rechnet dafür Finanzierung und Steuern, liest Exposés aus, prüft Deals gegen dein Ankaufsprofil und checkt Grundbuch und Teilungserklärung.
Funktionen im Vergleich
| Funktion | Leverage | Kallang |
|---|---|---|
| Objektsuche über mehrere Portale | JaImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, Wohnungsbörse und weitere | JaLaut Anbieter über 50 Portale |
| Suchagenten mit E-Mail-Alarm | JaTäglich, Plus 1, Pro 3, Investor 10 Agenten | JaE-Mail-Alarme |
| Cashflow und Rendite | JaCashflow vor und nach Steuern, Brutto- und Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite, Kaufpreisfaktor | TeilweiseBruttorendite, Quadratmeterpreis, Cashflow |
| Marktwert und Vergleichsmiete | JaPriceHubble-Schnellbewertung, volles Dossier gegen Aufpreis | JaMarktwertschätzung |
| Exposé automatisch auslesen | JaPDF, Excel, Word oder Foto | Nein |
| Finanzierung | JaMehrere Darlehen, 4 Tilgungsmodelle, Sondertilgungen, 30 Jahre Verlauf | Nein |
| Steuern und AfA | JaLinear, degressiv, Denkmal (§7i), Neubau (§7b), mit deinem Steuersatz | Nein |
| Ankaufsprofil prüft Deals | Ja28 Kriterien wie Rendite, Faktor, Erbbaurecht, vermietet oder frei | Nein |
| Due Diligence der Unterlagen | JaKI prüft Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge, Kaufvertrag, Protokolle, Hausgeld, Energieausweis | Nein |
| Unterlagen für die Bank | JaKalkulation und Portfolio als PDF, Portfolio als CSV | Nein |
| Gutachten zur Restnutzungsdauer | Nein | JaKostenpflichtiger Service |
| API und MCP für KI-Agenten | JaAb Pro, z. B. für Claude, Claude Code, Cursor | Nein |
Preise im Vergleich
Leverage
- Free0 €
- Plus29 €/Monat19 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Pro49 €/Monat29 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Investor149 €/Monat99 €/Monat bei jährlicher Zahlung
Kallang
- PremiumPreis auf der AnbieterseiteMonatlich kündbar
Die Premium-Seite und die AGB von Kallang nennen unterschiedliche Beträge. Deshalb steht hier kein Betrag.
Stärken beider Seiten
Wo Leverage stärker ist
- Finanzierung mit mehreren Darlehen, Tilgungsmodellen und Sondertilgungen.
- Steuern mit AfA-Modellen und deinem persönlichen Steuersatz.
- Exposés als PDF oder Link werden automatisch ausgelesen.
- Das Ankaufsprofil prüft jeden Deal gegen 28 Kriterien.
- Due Diligence für Grundbuch, Teilungserklärung und Mietverträge.
Wo Kallang stärker ist
- Laut Anbieter über 50 Portale in einer Suche.
- Gutachten zur Restnutzungsdauer aus einer Hand.
- Premium ist monatlich kündbar.
Welches Tool passt zu dir?
Wähle Leverage, wenn
- du Treffer bis zur Finanzierung durchrechnen willst
- du Unterlagen vor dem Kauf prüfen lassen willst
- du einen kostenlosen Plan zum Start willst
Wähle Kallang, wenn
- dir eine breite Metasuche mit Alarmen reicht
- du ein Restnutzungsdauer-Gutachten suchst
Häufige Fragen
Rechne dein nächstes Objekt durch
Lade ein Exposé hoch oder füge einen Portal-Link ein. Leverage liest die Daten aus und rechnet Cashflow, Rendite und Finanzierung.
Weitere Vergleiche
Alle Vergleiche →- Leverage vs ThinkImmoSuchmaschine für Inserate oder Analyse bis zur Kaufentscheidung.
- Leverage vs IMMODASHKostenlose Suche mit Marktwert oder Kalkulation bis zur Bank.
- Leverage vs ExcelKalkulationsvorlage oder Tool: was du von Hand pflegst und was Leverage übernimmt.
Quellen
Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren öffentlichen Seiten zum angegebenen Stand. Preise und Funktionen können sich seitdem geändert haben.