Vergleich
Leverage vs IMMODASH
IMMODASH ist eine kostenlose Suche mit Marktwertschätzung. Leverage rechnet Finanzierung und Steuern und prüft Unterlagen vor dem Kauf.
Stand: September 2026
Die kurze Antwort
IMMODASH durchsucht Inserate aus sechs Quellen, schätzt den Marktwert und bietet einen Finanzierungsrechner. Die Kernfunktionen sind seit 2025 kostenlos. Leverage liest zusätzlich Exposés aus, rechnet Cashflow und Steuern mit mehreren Darlehen, prüft Deals gegen dein Ankaufsprofil und checkt Unterlagen wie Grundbuch und Mietverträge.
Funktionen im Vergleich
| Funktion | Leverage | IMMODASH |
|---|---|---|
| Objektsuche über mehrere Portale | JaImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, Wohnungsbörse und weitere | JaImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, SZ, OpenImmo |
| Marktwert und Vergleichsmiete | JaPriceHubble-Schnellbewertung, volles Dossier gegen Aufpreis | JaIMMODASH Estimate |
| Finanzierung | JaMehrere Darlehen, 4 Tilgungsmodelle, Sondertilgungen, 30 Jahre Verlauf | TeilweiseFinanzierungsrechner |
| Exposé automatisch auslesen | JaPDF, Excel, Word oder Foto | Nein |
| Steuern und AfA | JaLinear, degressiv, Denkmal (§7i), Neubau (§7b), mit deinem Steuersatz | Nein |
| Ankaufsprofil prüft Deals | Ja28 Kriterien wie Rendite, Faktor, Erbbaurecht, vermietet oder frei | Nein |
| Due Diligence der Unterlagen | JaKI prüft Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge, Kaufvertrag, Protokolle, Hausgeld, Energieausweis | Nein |
| Unterlagen für die Bank | JaKalkulation und Portfolio als PDF, Portfolio als CSV | Nein |
| API und MCP für KI-Agenten | JaAb Pro, z. B. für Claude, Claude Code, Cursor | TeilweiseAPI im Business-Tarif auf Anfrage |
| Kostenloser Plan | Ja5 Kalkulationen im Monat, 1 Objekt im Portfolio | JaKernfunktionen kostenlos |
Preise im Vergleich
Leverage
- Free0 €
- Plus29 €/Monat19 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Pro49 €/Monat29 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Investor149 €/Monat99 €/Monat bei jährlicher Zahlung
IMMODASH
- Basis0 €
- PremiumPreis auf der Anbieterseite
- BusinessPreis auf der AnbieterseiteAuf Anfrage, mit API und White Label
Die IMMODASH-Preisseite nennt für Premium zwei unterschiedliche Beträge. Deshalb steht hier kein Betrag.
Stärken beider Seiten
Wo Leverage stärker ist
- Exposés als PDF oder Link werden automatisch ausgelesen.
- Cashflow vor und nach Steuern mit AfA-Modellen und deinem Steuersatz.
- Mehrere Darlehen, vier Tilgungsmodelle und Sondertilgungen.
- Das Ankaufsprofil prüft jeden Deal gegen 28 Kriterien.
- Due Diligence für Grundbuch, Teilungserklärung und Mietverträge.
Wo IMMODASH stärker ist
- Kernfunktionen ohne Kosten.
- Marktwertschätzung zu jedem Treffer.
- API für Geschäftskunden im Business-Tarif.
Welches Tool passt zu dir?
Wähle Leverage, wenn
- du Treffer mit Finanzierung und Steuern durchrechnen willst
- du Unterlagen vor dem Kauf prüfen lassen willst
- du Unterlagen für die Bank brauchst
Wähle IMMODASH, wenn
- du kostenlos suchen und Marktwerte vergleichen willst
- dir ein einfacher Finanzierungsrechner reicht
Häufige Fragen
Rechne dein nächstes Objekt durch
Lade ein Exposé hoch oder füge einen Portal-Link ein. Leverage liest die Daten aus und rechnet Cashflow, Rendite und Finanzierung.
Weitere Vergleiche
Alle Vergleiche →- Leverage vs ThinkImmoSuchmaschine für Inserate oder Analyse bis zur Kaufentscheidung.
- Leverage vs KallangMetasuche mit Alarmen oder Analyse vom Exposé bis zur Due Diligence.
- Leverage vs ExcelKalkulationsvorlage oder Tool: was du von Hand pflegst und was Leverage übernimmt.
Quellen
Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren öffentlichen Seiten zum angegebenen Stand. Preise und Funktionen können sich seitdem geändert haben.