Dieses Apartment ist circa 35m² groß und befindet sich im 4.Stock eines gepflegten Wohnhauses, das durch einen Hausmeister betreut wird. Ideal auch die Aufteilung:
-ein großzügiger Wohnraum, mit Laminatboden,
-eine praktische Pantryküche mit Fenster
-das Bad mit Wanne, WC und Fliesenboden
-der sonnige Süd-Westbalkon mit Abstellschrank.
-Natürlich gibt es auch einen Lift in diesem Haus,
-dazu einen Fahrradkeller, Waschkeller, Trockenraum und ein Kellerabteil
-Zentralheizung; Energieverbrauchskennwert: 152kWh/(m²a)
Die Wohnung ist gerade frei geworden und ist sowohl zum Eigenbezug aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Unterlagen?
Dann freuen wir uns darauf, Sie zu beraten, Ihnen diese Wohnung zu zeigen und Sie persönlich kennenzulernen. Schreiben Sie uns eine Mail: wir melden uns sofort. Lage Erlenstegen ist eine begehrte Wohnlage im Nürnberger Osten mit hervorragender Infrastruktur:
Bushaltestelle vor der Haustüre, U-Bahn in nächster Nähe.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.
Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus alles in nächster Nachbarschaft
Die sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung liegt trotzdem ruhig mit einem tollen Blick in die Villengegend Nürnbergs. Weitere Informationen Sonstiges Es gelten die AGB`s der Firma Eder-Immobilien, Nürnberg.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von grobfahrlässigem Verhalten - ausgeschlossen.
Der Wohnungskauf ist provisionspflichtig. Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl.gesetzl.MwSt) vom Kaufpreis zu bezahlen.
Objektnachweis: Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Wir speichern und behandeln Ihre personenbezogenen Daten nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen. Wir versichern Ihnen, dass wir die personenbezogenen Daten absolut vertraulich behandeln und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weiterleiten. Wir verwenden Ihre persönlichen Daten ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Anfrage.
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