Wer in Friedrichshain nach einer stilvollen Altbauwohnung sucht, weiß, wie selten Immobilien dieser Qualität geworden sind. In der begehrten Scharnweberstraße erwartet Sie ein liebevoll sanierter und äußerst gepflegter Altbauklassiker, der auf rund 147 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit dem unverwechselbaren Charme Berlins verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Zuhause. Hohe Decken, wunderschöne Dielenböden, große Fensterflächen und die harmonische Verbindung aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch - der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Durch die charakteristischen Altbau-Flügeltüren öffnet sich das beeindruckende Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und dem Zugang zum ersten Balkon begeistert.

Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Stadt. Zwei vollwertige Badezimmer - ein großzügiges Hauptbad sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche - sorgen für besonderen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ohne größeren Aufwand sofort bezugsbereit. Hier wurde ein Zuhause geschaffen, das Großzügigkeit, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.

Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Friedrichshains. Nur wenige Minuten vom Boxhagener Platz entfernt genießen Sie das Beste, was der Kiez zu bieten hat: charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Wochenmärkte, kleine Boutiquen und das lebendige Berliner Stadtleben direkt vor der Haustür. Gleichzeitig vermittelt die gewachsene Nachbarschaft ein angenehmes Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen schätzen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Altbauwohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und einer der attraktivsten Lagen Berlins suchen.

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?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 183,60 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Fernwärne Lage Die Scharnweberstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt, verbindet die Lage auf ideale Weise urbanes Lebensgefühl mit einer gewachsenen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Rund um die Wohnung erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, kleinen Boutiquen, Wochenmärkten und kulturellen Angeboten, die Friedrichshain seit Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile Berlins machen. Ob ein entspanntes Frühstück im Samariterkiez, ein Spaziergang über den Boxhagener Wochenmarkt oder ein Abend in einem der zahlreichen Restaurants und Bars - hier spielt sich das Berliner Leben direkt vor der Haustür ab.

Gleichzeitig profitieren Familien und Berufstätige von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht kurze Wege in die Berliner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Wirtschafts- und Kulturstandorten der Hauptstadt.

Die Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin

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