Hero

Immobilien. Smart und transparent.

Finde, berechne und bewerte KI-gestützt deine Immobilien an einem Ort.

4948
Registrierte Nutzer
8896
Kalkulierte Immobilien
1466
Verwaltete Immobilien
Face 01

Immobilien, so einfach wie Aktien. Versprochen!

Mit Leverage findest du die Immobilie, die zu dir passt, mit allen Informationen die du brauchst.

Features

Immobilien kaufen leicht gemacht. Leverage begleitet dich von der Suche bis zum Kauf deiner Immobilie und darüber hinaus.

1. Finde perfekte Deals

Levi durchkämmt Portale wie ImmoScout24, ImmoWelt und eBay Kleinanzeigen automatisch und zieht alle Objektdaten via KI-Scraper direkt in dein Dashboard - Copy & Paste war gestern.

Loading...
Ha10 · 10, 20095, Hamburg
170.5004.871 €/m²
443
Loading...
KöHe14b · Heinrich-Zille-Straße 14b, 12043, Köln
210.2305.256 €/m²
-34
Loading...
HaFr4 · Friedrichstraße 4, 12043, Hamburg
340.2005.670 €/m²
-66

2. Kalkuliere Rendite

Cashflow, Mietrendite, IRR und Tilgungsverlauf in Sekunden. Passe Annahmen an, vergleiche Szenarien und erkenne sofort, ob sich der Deal lohnt.

Eigenkapitalrendite
ohne Wertsteigerung
30,01 %
Loading...
mit Wertsteigerung
30,01 %
Loading...
Mietrendite
Kaltmiete
840,00
Loading...
Brutto
5,91 %
Loading...
Netto
5,42 %
Loading...

3. Bewerte mit KI

Tiefgehende Markt- und Mietwertanalysen powered by PriceHubble und Levi-KI helfen dir, Unter- oder Überbewertungen zu erkennen, bevor du kaufst.

LeverageGPT
Beta
3,9 / 5
Verkehrswert
190.2505.436 €/m²
170.500-210.000

4. Kaufe stressfrei

Von Kaufpreisangebot bis zum bankfertiges Finanzierung­sdossier mit Objekt­daten, Cashflow-Prognose und allen Nachweisen - Leverage erleichert dir den Kauf von Immobilien.

Kaufkosten
Kaufpreis
170.500
4.871 €/m²
Maklerkosten
0,00 %
0
Notarkosten
0,00 %
0
Grundbuchgebühr
0,00 %
0
Grunderwerbssteuer
0,00 %
0
Sonstige Kosten
0,00 %
0
Kaufpreis
170.5004.871 €/m²
Kaufnebenkosten
0
Gesamte Kaufkosten
170.5004.871 €/m²

5. Behalte den Überblick

Vergleiche jederzeit IST- und SOLL-Werte, um zu sehen, ob dein Portfolio auf Kurs ist und vergleiche neue Immobilien mit deinen bestehenden Objekten.

Cashflow
Vor Steuern
443
Loading...
Nach Steuern
299
Loading...
Loading...
Entwickelt mit

Hey Levi!

Mit Levi, deinem smarten Investment-Helfer, hast du ab jetzt immer den perfekten Überblick über deine Investment-Chancen - egal, ob du gerade auf ImmoScout24, ImmoWelt, Kleinanzeigen oder anderen Portalen unterwegs bist. Levi liefert dir alle wichtigen Kennzahlen wie Rendite, Cashflow und mehr in Echtzeit, direkt während du surfst. Mit nur einem Klick übernimmst du Objekte in Leverage und hast sofort alles parat. Leg los, mach dir das Investieren leicht und hol dir den vollen Überblick - in Sekundenschnelle!

Zur Chrome Web Extension
Levi ist ein absoltes Killer Tool 💪🏽💪🏽🎉
~Tobi

Wir arbeiten mit den besten Partnern aus der Branche

Durch die Integration von unseren Partnern in unsere Plattform können wir dir ein umfassendes Angebot bieten.

PriceHubbleOhne MaklerVermieterweltFlipper ImmoImmoment
Mehr Zeit
Weniger Fehler
Mehr Rendite
Mehr Leverage

Mitgliedschaften

Leverage Premium hilft dir dabei, dein Immobilienportfolio zu vergrößern und dabei nicht den Überblick zu verlieren.

Starter
Free
Leverage Decal
Investor
17 €
pro Monat
%
Portfolio
29 €
pro Monat
%
StarterInvestorPortfolio
3
12
Kalkulationen pro Monat (Buy & Hold, Fix & Flip)
1
12
Verwaltung von Immobilien (MFH, EFH, ETW)
0
2
10
Suchagenten
Performance-Kennzahlen
Meta-Objektsuche
Steuerberechnung
Portfolio Verwaltung & Analyse
Finanzierungsoptimierer
Partner Gutscheine (Vermieterwelt, OhneMakler)
KI Analyse (Verkehrswert, Lage, Tipps)
PDF & CSV Bank Export
PDF und Excel KI Import
* Ausgegraute Features sind noch in Entwicklung und kommen bald.
enterprise
Als Geschäftskunde kannst du uns für individuelle Angebote kontaktieren.

FAQ

Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Deutsch: Hebelwirkung
Stell dir vor, du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber nicht genug eigenes Geld, um den gesamten Kaufpreis zu bezahlen. Du nimmst einen Kredit auf, um den Rest zu finanzieren. Das ist der Leverage-Effekt: Du nutzt fremdes Geld, um eine größere Investition zu machen. Die Idee ist, dass die Einnahmen aus der Immobilie die Kreditkosten decken und du höhere Gewinne erzielst. Beachte jedoch das Risiko, dass die Kosten höher sein könnten als die Einnahmen, falls sich die Marktlage verschlechtert.