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Immobilien. Smart und transparent

Finde, berechne und bewerte KI-gestützt deine Immobilien an einem Ort.

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Immobilien, so einfach wie Aktien. Versprochen!

Mit Leverage findest du die Immobilie, die zu dir passt, mit allen Informationen, die du brauchst.

Features

Leverage begleitet dich von der Suche bis zum Kauf deiner Immobilie und darüber hinaus.

1. Finde perfekte Deals

Levi durchkämmt Portale wie ImmoScout24, ImmoWelt und eBay Kleinanzeigen automatisch und zieht alle Objektdaten via KI-Scraper direkt in dein Dashboard - Copy & Paste war gestern.

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Ha10 · 10, 20095, Hamburg
170.5004.871 €/m²
443
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KöHe14b · Heinrich-Zille-Straße 14b, 12043, Köln
210.2305.256 €/m²
-34
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HaFr4 · Friedrichstraße 4, 12043, Hamburg
340.2005.670 €/m²
-66

2. Kalkuliere Rendite

Cashflow, Mietrendite, IRR und Tilgungsverlauf in Sekunden. Passe Annahmen an, vergleiche Szenarien und erkenne sofort, ob sich der Deal lohnt.

Eigenkapitalrendite
ohne Wertsteigerung
30,01 %
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mit Wertsteigerung
30,84 %
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Mietrendite
Kaltmiete
840,00
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Brutto
5,91 %
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Netto
5,42 %
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3. Bewerte mit KI

Tiefgehende Markt- und Mietwertanalysen powered by PriceHubble und Levi-KI helfen dir, Unter- oder Überbewertungen zu erkennen, bevor du kaufst.

AI Verkehrswert & Miete
3,9 / 5
190.2505.436 €/m²
170.500-210.000

4. Kaufe stressfrei

Von Kaufpreisangebot bis zum bankfertiges Finanzierung­sdossier mit Objekt­daten, Cashflow-Prognose und allen Nachweisen - Leverage erleichert dir den Kauf von Immobilien.

Kaufkosten
Kaufpreis
170.500
4.871 €/m²
Maklerkosten
0,00 %
0
Notarkosten
0,00 %
0
Grundbuchgebühr
0,00 %
0
Grunderwerbssteuer
0,00 %
0
Sonstige Kosten
0,00 %
0
Kaufpreis
170.5004.871 €/m²
Kaufnebenkosten
0
Gesamte Kaufkosten
170.5004.871 €/m²

5. Behalte den Überblick

Vergleiche jederzeit IST- und SOLL-Werte, um zu sehen, ob dein Portfolio auf Kurs ist und vergleiche neue Immobilien mit deinen bestehenden Objekten.

Cashflow
Vor Steuern
443
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Nach Steuern
299
Loading...
Jahr
2035
Betrachtungsjahr
10
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Entwickelt mit

Hey Levi!

Mit deinem smarten Investment-Helfer Levi behältst du immer den Überblick über deine Investment-Chancen. Ob auf ImmoScout24, ImmoWelt, Kleinanzeigen und anderen Portalen, Levi liefert dir alle wichtigen Kennzahlen wie Rendite, Cashflow und mehr in Echtzeit, während du surfst. Mit 1 Klick zum Ziel: Übernimm Objekte in Leverage per Copy Paste und du hast alle Informationen in deinem Immobilien-Portfolio. Mach dir das Investieren leicht und hol dir den vollen Überblick - in Sekundenschnelle!

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Levi ist ein hammer tool 💪🏽💪🏽🎉
~Tobi

Wir arbeiten mit den besten Partnern aus der Branche

Durch die Integration von unseren Partnern in unsere Plattform können wir dir ein umfassendes Angebot bieten.

PriceHubbleOhne MaklerVermieterweltFlipper ImmoImmomentNutzungsdauer.com
Mehr Zeit
Weniger Fehler
Mehr Rendite
Mehr Leverage

Pakete und Preise

Hol dir eine Premium-Mitgliedschaft, um dein Immobilienportfolio zu vergrößern und den Überblick zu behalten.

Starter
Kostenlos
Leverage Decal
Investor
29 €
pro Monat
%
Portfolio
49 €
pro Monat
%
StarterInvestorPortfolio
3
12
Kalkulationen pro Monat inklusive Buy & Hold und Fix & Flip
1
12
Verwaltung von Immobilien (MFH, EFH, ETW)
0
2
10
Suchagent
Performance-Kennzahlen
Objektsuche über Metadaten
Steuerberechnung
Verwaltung und Analyse von Portfolios
Finanzierungsoptimierung
Partnergutscheine z.B. Vermieterwelt, OhneMakler
KI-Analyse für Verkehrswerte, Lage und weitere Tipps
Export für Banken (CSV)
Import von Exposés (PDF, XLSX)
Leverage-Gebühren sind in der Regel steuerlich absetzbar. Die endgültige Anerkennung erfolgt durch das Finanzamt; bitte kontaktiere Deine Steuerberatung.
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FAQ

Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Deutsch: Hebelwirkung
Stell dir vor, du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber nicht genug eigenes Geld, um den gesamten Kaufpreis zu bezahlen. Du nimmst einen Kredit auf, um den Rest zu finanzieren. Das ist der Leverage-Effekt: Du nutzt fremdes Geld, um eine größere Investition zu machen. Die Idee ist, dass die Einnahmen aus der Immobilie die Kreditkosten decken und du höhere Gewinne erzielst. Beachte jedoch das Risiko, dass die Kosten höher sein könnten als die Einnahmen, falls sich die Marktlage verschlechtert.