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Immobilien. Smart und transparent.

Finde, berechne und bewerte KI-gestützt deine Immobilien an einem Ort.

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Verwaltete Immobilien
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Immobilien, so einfach wie Aktien. Versprochen!

Mit Leverage findest du die Immobilie, die zu dir passt, mit allen Informationen die du brauchst.

Features

Leverage begleitet dich von der Suche bis zum Kauf deiner Immobilie und darüber hinaus.

Objektsuche

Leverage macht deine Suche nach lukrativen Immobilien 81 % einfacher. Suche und finde alle online verfügbaren Immobilien und erstelle mit einem Klick eine Kalkulation. Dein ganz persönlicher Metasearcher direkt in Leverage!

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Ha10
10, 20095, Hamburg
170.5004.871 €/m²35
Cashflow n. Steuern
299
Brutto-Mietrendite
5,91 %
Eigenkapitalrendite
30,01 %

Immobilienrechner

Der Immobilienrechner von Leverage hilft dir, Immobilien richtig zu kalkulieren. Analysiere Cashflow, Mietrendite und Wertsteigerung präzise und treffe die richtigen Investitionsentscheidungen.

Eigenkapitalrendite
ohne Wertsteigerung
30,01 %
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mit Wertsteigerung
30,01 %
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AI Immobilienbewertung

Mithilfe von künstlicher Intelligenz und unzähligen Marktdaten hilft dir Leverage deine Immobilie zu bewerten und damit die richtige Kaufentscheidung zu treffen.

LeverageGPT Logo
LeverageGPT
Beta
2,7 / 5
Verkehrswert
190.2505.436 €/m²
170.500-210.000

Dein Portfolio auf einen Blick

Anstatt deine Zeit mit unzähligen Spreadsheets zu verschwenden, kannst du mit Leverage deine Immobilieninvestments effizienter verwalten und hast somit mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

Cashflow
Vor Steuern
443
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Nach Steuern
299
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Transparent & Einfach

Leverage vereinfacht Immobilieninvestitionen, selbst für Anfänger. Wir fokussieren auf das Wesentliche und machen den Einstieg leicht verständlich.

Kaufkosten
Kaufpreis
170.500
4.871 €/m²
Maklerkosten
0,00 %
0
Notarkosten
0,00 %
0
Grundbuchgebühr
0,00 %
0
Grunderwerbssteuer
0,00 %
0
Sonstige Kosten
0,00 %
0
Kaufpreis
170.5004.871 €/m²
Kaufnebenkosten
0
Gesamte Kaufkosten
170.5004.871 €/m²
Entwickelt mit

Wir arbeiten mit den besten Partnern aus der Branche

Durch die Integration von unseren Partnern in unsere Plattform können wir dir ein umfassendes Angebot bieten.

PriceHubbleOhne MaklerVermieterweltFlipper ImmoImmoment
Mehr Zeit
Weniger Fehler
Mehr Rendite
Mehr Leverage

Mitgliedschaften

Leverage Premium hilft dir dabei, dein Immobilienportfolio zu vergrößern und dabei nicht den Überblick zu verlieren.

FAQ

Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Deutsch: Hebelwirkung
Stell dir vor, du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber nicht genug eigenes Geld, um den gesamten Kaufpreis zu bezahlen. Du nimmst einen Kredit auf, um den Rest zu finanzieren. Das ist der Leverage-Effekt: Du nutzt fremdes Geld, um eine größere Investition zu machen. Die Idee ist, dass die Einnahmen aus der Immobilie die Kreditkosten decken und du höhere Gewinne erzielst. Beachte jedoch das Risiko, dass die Kosten höher sein könnten als die Einnahmen, falls sich die Marktlage verschlechtert.