Dein All-in-One Immobilien Tool
Finde, berechne, bewerte und verwalte deine Immobilien an einem Ort.
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Objektsuche
Leverage macht deine Suche nach lukrativen Immobilien 81 % einfacher. Suche und finde alle online verfügbaren Immobilien und erstelle mit einem Klick eine Kalkulation. Dein ganz persöhnlicher Metasearcher direkt in Leverage!
Immobilienrechner
Der Immobilienrechner von Leverage hilft dir Immobilien richtig zu kalkulieren, finanzielle Aspekte wie Rendite und Wertsteigerung präzise zu analysieren und so die richtigen Investitionsentscheidungen zu treffen.
Cashflow
Vor Steuern
443 €Nach Steuern
299 €Eigenkapitalrendite
Ohne Wertsteigerung
40,15 %
Mit Wertsteigerung
50,15 %
AI Immobilienbewertung
Mithilfe von künstlicher Intelligenz und unzähligen Marktdaten, hilft dir Leverage deine Immobilie zu bewerten und damit die richtige Kaufentscheidung zu treffen.
LeverageGPT
Beta2,7 / 5
102.000 €
92.000 €
-
112.000 €Transparent & Einfach
Leverage vereinfacht Immobilieninvestitionen, selbst für Anfänger. Wir fokussieren auf das Wesentliche und machen den Einstieg leicht verständlich.
Kaufkosten
Kaufpreis
170.500 €4.871 €/m²
Kaufnebenkosten
0 €Gesamtkaufkosten
170.500 €4.871 €/m²
Dein Portfolio auf einen Blick
Anstatt deine Zeit mit unzähligen Spreadsheets zu verschwenden, kannst du mit Leverage deine Immobilieninvestments effizienter verwalten und hast somit mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.
Cashflow
Entwickelt mit
Wir arbeiten mit den besten Partnern aus der Branche zusammen
Durch die Integration von unseren Partnern in unsere Plattform, können wir dir ein umfassendes Angebot bieten.
Mehr Zeit. Weniger Fehler.
Mehr Rendite. Mehr Leverage.
FAQ
Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Deutsch: Hebelwirkung
Stell dir vor, du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber nicht genug eigenes Geld, um den gesamten Kaufpreis zu bezahlen. Du nimmst einen Kredit auf, um den Rest zu finanzieren. Das ist der Leverage-Effekt: Du nutzt fremdes Geld, um eine größere Investition zu machen. Die Idee ist, dass die Einnahmen aus der Immobilie die Kreditkosten decken und du höhere Gewinne erzielst. Beachte jedoch das Risiko, dass die Kosten höher sein könnten als die Einnahmen, falls sich die Marktlage verschlechtert.
Ja, die Basisversion ist immer kostenlos und wird es immer bleiben. Versprochen!